房價所得比行情趨勢
匯率立即了解詳情 每週更新房價查詢 房價所得比行情趨勢 房價分析不吃虧 房地產新聞投資秘訣 地價稅歡迎來電諮詢 都更專業服務團隊

房價所得比行情趨勢


房價所得比行情趨勢


神奈川縣一家房地產公司的後籐聰社長笑著說:「本公司的二手單間房的買家主要是 ~ 歲的輕人。他們早早地花時間和金錢投資地產,積累財富以備老後生活。」他進一步介紹說:「輕人投資的特點是,資金主要從銀行貸款,多數人的首付頭金在 萬圓左右。」
據悉,地產投資熱已造成樓價上揚,進入今初,樓價已上漲二成。上漲壓了房價所得比投資收益率。後籐社長說:「在過去,從 套投資物件中,能選出約 件收益率好的物件。現在只能選出 ~ 件。」
對於個人投資房地產,主要是購買一套或幾套公寓住宅,用於出租,賺取房費,保有一定時間之後再賣掉。房價所得比投資的地產對像包括: 公寓、簡易住宅、一戶建、店舖、整個樓盤等等。據統計,大城市的單身房成為最人氣的投資對象。
地產分析人士井川弘子表示說:「本呈現老齡少子化,長期來說,地產會下滑。但是本是典型的「一極分化」嚴重的模式,即商業、經濟主要集中在東京、橫濱、大阪等大城市,造成輕量湧向這些城市,這些大城市的單身房始終處於緊狀態。這類單身房的投資相對來說常小。」井川說:「但在實際投資的操作中,因為資金和選擇投資地段時,常常會猶豫是房價所得比選擇新房,還是二手房的問題。」


匯率立即了解詳情每週更新房價查詢房價所得比行情趨勢房價分析不吃虧房地產新聞投資秘訣地價稅歡迎來電諮詢都更專業服務團隊