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常見都更問與答

如果你對都更股市心存謹慎(如當前的諸多高端投資者一樣),那你應當考慮世界最大的經紀公司之一最有名的預言者的看法。利茲‧安‧松德斯(Liz Ann Sonders)任嘉信理財首席投資策略師已有。在她看來,自以來,雖然股市出現了大漲大落,但一直處于牛市,推動這一牛市的是美國國內制造業以及剛剛開始的房地產市場復蘇。
雖然同行的預測人士都以預測動蕩的都更市場情況,但現歲的松德斯多來做出了一些極具先見之明的都更預測:她預見了房地產市場的頂峰和谷底,還有上一次經濟衰退的結束。她現在的建議是:看好市場,但要過于狂熱。松德斯久前接了華爾街銀行業編輯羅伯特‧亨特(Robert Hunter)的采訪,討論了令投資者夜能寐的一些問題。

地價稅稅務行事曆

經濟學給長期的本經濟注入了活力,也使本房地產業出現升溫。近期地價稅投資房地產業的人出現上升,並且出現了一個少有的現象,就是,輕人出現增長的趨勢。針對「新手」下海,地產分析人士也給出了一定的投資建議。
在本提到投資房地產,人們一般會想到, ~ 歲的中老資產家。然而最近, ~ 歲的輕人涉足房地產投資的現象出現前所未有的上升。據東京新宿的一家地產商的營業課長千代田晃一介紹說:「涉足房地產地價稅投資的輕人一心想著賺錢的多。地價稅多數輕人感到將來的安定因素較多,趁輕時,個底,以解遠優。多數人覺得股票較大,因此選中了房地產。」

最新房地產新聞報導

看好英國倫敦房地產的增值前景,倫敦市中心去商業地產交易量超過成買主為大陸業者,目前包括人壽、在內的多家大陸保險業者正在倫敦進行房地產投資談判。
經濟參考導,繼平安,包括人壽、在內的數家壽險機構正在尋求倫敦房地產新聞投資機會,方式包括對於當地房地產公司的股權收購以及項目投資,目前涉及上述投資的談判正在進行中,具體的交易金額和方式仍然有待確定。同時,泰康人壽也正在計畫進行海外動產的投資,但該投資的細節尚清楚。
大陸業內人士透露,有超過家大陸和台灣的大型保險公司正在考慮進軍歐洲房地產,部分公司已在尋找房地產投資標的。此前,平安間從德國賣家手中以.億英鎊購得倫敦金融城的指標性建築勞合社大樓。
據第一太平戴維斯的數據,僅倫敦市中心去商業地產交易量就有億英鎊,已經接近金融機前的高峰億英鎊。其中,來自大陸的房地產新聞投資就有億英鎊,占到%。
英國最大的房地產開發商邦瑞(BARRAT THOMES)區首席代表兼總經理白兮表示,以來,房地產新聞在海外投資者的推動之下,倫敦房地產市場價格已上漲%,預計到聖誕節前夕,增幅將達到%。

優質房價透明化

近常看到媒體上有許多房地產投資專家,侃侃而談分享買賣房屋及收租心得,好快活!許多人都希望能如法炮製,輕鬆創造房價本業外的收入,殊知想成為包租公、包租婆也需要事前做足功課,否則賠是可免的命運。若能早晚實地探勘,並了解周遭的生活機能,很有可能花大把資金投資卻租出去,且必須定期支付固定維護費用,可能得償失。為了幫助想投資房地產的朋友,這次特別邀請到「城市醫生」柯惇貿,(周)在理周教育基金會開設「理周教育基金會」傳授投資技巧,變身包租公婆再只是夢想!
柯惇貿房價說,退伍後他曾是薪三萬元的工程師,依循從小被灌輸穩定工作最重要,慢慢累積財富才是王道,直到偶然接觸「富爸爸.窮爸爸」一書後,書中的一句話讓他當頭棒喝-「要賺取工資收入,財富才能自由」。於是經過多重考量下,決定選擇投資房地產。房價初期從看房子開始,透過房仲的指導,漸了解市場行情和投資酬率。 柯惇貿透露,台北的高房價讓他只能望屋興嘆,所以將目標轉向熱鬧且熟悉的商圈,成功的用四十八萬的頭期款買下一間兩百五十萬的老舊公寓,經過裝修後出租,讓他升級為包租公。

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